南方福彩3d跨度走势图

您的位置:银行 保险 / 汽车 / 房产 / P2P / > 南京僵持:房价十年“俯卧撑”

南京僵持:房价十年“俯卧撑”

2019-01-30 08:47? 来源:90度地产 本篇文章有字,看完大约需要 分钟的时间

来源:90度地产

财经365(www.jigopx.tw)1月30日讯:在成交胶着的隆冬,南京楼市像是蒙着一层云雾,令人难以看清。日前南京有一波降价房源流出,最高直降90万,听起来是不是很诱人,但一看房源总价,这让准备在南京购房的小Z直呼:“差的是这90万吗,差的是剩下的将近900万!”


南京僵持:房价十年“俯卧撑”

回想十年前的南京盛夏,中央路人行道路边,一张醒目的“房价不会跳水,只是在做俯卧撑”楼盘广告在全国走红。十年之后,回头再看这一文案仍让人拍案叫绝。


如今,南京早已成为新一线城市代表性城市,在经过了万人争抢热盘的2018年盛夏之后,2019年南京楼市是否还在继续一场持久性的“俯卧撑?#20445;?


南京房价究竟降没降?


从挂牌信息看,链家网上降价90万元的房源位于栖霞仙林板块的高科荣境,是仙林湖的第一个别墅项目,原价1050万,在降低90万后,报价960万,降幅约8.5%。如果再算上中介费等成本,这套千万元豪宅可谓是价格不菲。


中介信息显示,这套建筑面积超过330平米的房源年代是2013年。作为高科荣境一期的别墅产品,在2012年9月份开盘,主力户型300-500平米,叠加别墅总价约450-510万。仅从开盘报价到二手房挂牌价来看,6年时间涨幅约100%。


“降价90万,看起来绝对值不小,但实际上只是此前疯涨后一个小幅让利而已,南京房价没咋降,只不过涨势不那么凶猛了。”小Z感慨。


在高端别墅降价的噱头下,南京房价是否真的松动?#30475;?#25968;据来看,还很难说。2018年1-8月,在国家统计局公布的全国70个大中城市房价指数中,上海与南京是是全国70城中唯一房价连续下跌8个月的城市。


不过,这一局势在9月发生逆转,从9月开始的三个月,南京新房价格蹭蹭?#38505;牽?#29615;比?#38505;?#24133;度?#30452;?#20026;0.4%、0.2%及1.5%。随后在12月,南京新房、二手房价格又双双环比下跌0.1%。


可以说,仅仅从2018年整体来看,南京房价涨势明显。机构数据显示,2018年南京住宅市场(高淳、溧水、六合除外)的成交均价为29473元/㎡,同比?#38505;?%,接近2014年成交均价15289元/㎡的两倍。


值得关注的是,2018年12月底,南京新房可售房源量再次超过4万套,比今年9月时多出整整1万套,时隔两年再破“4”字头。与此同?#20445;?2018年,南京全年总成交15.1万套,与2017年的17万套相比下滑13%。


库存涨、成交跌,接下来南京楼市会怎么走?“房价涨幅放缓”是诸多研究机构对于南京2019年楼市的一个预?#23567;?#20063;就是说,尽管房价?#38505;?#30340;迅猛势头被压制,但想要房价回调甚?#38142;?#24133;降价,似乎不太现实。

阅读了该文章的?#27809;?#36824;阅读了

?#35753;?#20851;键词

为您推荐

行情
?#25293;?/div>
新股
研报
涨停
要闻
产业
国内
国际
专题
美股
港股
外汇
期货
黄金
公募
私募
理财
信托
排行
融资
创业
动态
观点
保险
汽车
房产
P2P
投稿专栏
课堂
热点
视频
战略

财经365所刊载内容之知识产权为财经365及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像?#28909;?#20309;使用。

鲁ICP备17012268号-3 Copyright 财经365 All Rights Reserved 版权所有 复?#31080;?#31350; Copyright ? 2017股票入门基础知识财经365版权所有 证券投资咨询许可证号为:ZX0036 ?#22659;?#32479;计

南方福彩3d跨度走势图
同城红中麻将下载 188足球比分网 5.1用车赚钱吗 三峡新材股票涨跌 cba联赛世界排名 电竞比分网直播 怎么平台可以赚钱 981棋牌app苹果版安装 法甲赛程2018-2019 500万彩票网即时指数