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叶檀财经:重大变化 楼市未来何去?#26410;櫻?/h1>
2019-06-17 08:58? 来源:财经365综合 作者:张扬 本篇文章有字,看完大约需要 分钟的时间

来源:财经365综合

财经365(www.jigopx.tw)讯:叶檀财经最新消息,6月14日,国家统计局公布了5月份的楼市数据,和4月相比,简直冰火两重天。

需求端,全国商品房销售面积增速,同比大幅回落至-1.6%。全国商品房销售额,尽管仍然保持在同?#26085;?#22686;长的水平上,但增速回落的速度也比较明显,一次性下滑2个百分点,从8.1%降到6.1%。

叶檀财经1

东部地区,长三角、珠三角两大楼市板块热门,依然没有稳住下滑的步伐。前5个月,销售面积同比下滑5.5%,降幅比前4个月,扩大1.2个百分点。销售额增速比销售面积增速下滑速度更快,5月相较4月,增速回落1.4个百分点,增速目前为4.6%。

中部地区,表现同样不尽如人意。销售面积微微同比增长0.1%,增速大幅回落2.3%,如果继续下滑,负增长不是不可能。销售额下滑比较更大,一次?#32422;?#21435;4.2个百分点,原本增速过10%,现在只剩下6.2%。

西部地区,算是前5个月唯一明亮的星。销售面积和4月保持同步,纹丝不动。销售额增速也仅仅回落一个百分点,5月销售额增速仍然稳定在10%以上,目前为10.8%。东北地区,销售面积下降8.1%,比上个月增速又回落3.9个百分点,销售额则还能保持在正增长,目前还增长2.3%。

前4个月,定金及预收款增速为15.1%,个人按揭贷款则为12.4%,而5月份,定金侧增速大降近4个百分点,只剩下11.3%,按揭下滑相对缓慢,但也只有10.8%。5月份,全国房地产开发投资增速为11.2%,相较于4月份回落0.7个百分点。

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